ドルミ八幡

宮城県仙台市青葉区八幡一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅徒歩14分
1975年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

58.2

割安

推定相場価格より15.2%割安

販価

相場

419

768

1,118

1,467

AI査定結果

推定相場価格

943万円

13.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

768万円〜1,118万円

11.3万円/㎡〜16.4万円/㎡

推定賃料

8.1万円

0.12万円/㎡

推定利回り

12.1%

最終更新日: 2026年3月1日

ドルミ八幡

800万円（11.8万円/㎡）/ 10階 / 68.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.01万円です。
閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/18	800万円	11.8万円	10階	68.04㎡	3LDK+S	南
2026/02/06	800万円	13.2万円	10階	60.42㎡	3LDK	-
2026/02/06	800万円	13.2万円	10階	60.42㎡	3LDK+S	南
2026/01/31	980万円	16.2万円	10階	60.42㎡	3LDK+S	南
2026/01/24	980万円	16.2万円	10階	60.42㎡	3LDK	-
2025/11/27	1,450万円	24.0万円	10階	60.42㎡	3LDK+S	南
2025/11/06	1,450万円	24.0万円	10階	60.42㎡	3LDK	-
2025/06/01	1,480万円	18.3万円	2階	81㎡	3LDK	南
2025/04/22	1,680万円	20.7万円	2階	81㎡	3LDK	南
2024/12/24	1,750万円	25.7万円	3階	68.04㎡	1LDK	南
2024/12/06	1,880万円	27.6万円	3階	68.04㎡	1LDK	南
2024/08/18	1,980万円	29.1万円	3階	68.04㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は11.45万円です。
閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/18	ドルミ八幡仙台市青葉区八幡一丁目	国際センター駅14分	800万円	11.8万円	68.04㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	1975年	59戸	SRC
2025/02/17	ニューライフ国見マンション仙台市青葉区国見三丁目	国見駅10分	750万円	13.4万円	55.82㎡	3DK	1階 / 10階建	南	1974年	65戸	SRC
2026/02/19	北山ハイツ仙台市青葉区北山二丁目	北山駅6分	650万円	11.7万円	55.76㎡	2LDK	4階 / 8階建	南東	1974年	43戸	RC
2024/11/23	ハイライフ北仙台仙台市青葉区荒巻神明町	北仙台駅12分	680万円	9.3万円	73.5㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1975年	85戸	RC
2024/01/17	八幡ロイヤルマンション仙台市青葉区八幡四丁目	仙台駅20分	590万円	11.4万円	51.84㎡	3DK	4階 / 11階建	南西	1973年	40戸	RC
2025/12/10	セブンスターマンション仙台市青葉区八幡三丁目	国際センター駅19分	690万円	12.0万円	57.6㎡	2LDK	2階 / 6階建	西	1974年	97戸	RC
2025/04/13	チサンマンション雨宮町仙台市青葉区堤通雨宮町	北仙台駅5分	700万円	12.0万円	58.5㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	1979年	98戸	SRC
2026/01/11	ライオンズマンション広瀬仙台市青葉区広瀬町	北四番丁駅15分	1,080万円	13.3万円	81.4㎡	5DK	5階 / 7階建	南東	1980年	30戸	RC
2024/02/15	カーサ北仙台仙台市青葉区昭和町	北仙台駅4分	850万円	14.7万円	57.93㎡	1R	3階 / 13階建	西	1975年	60戸	SRC
2025/06/17	エクセレント柏木仙台市青葉区柏木一丁目	北四番丁駅9分	700万円	12.7万円	55.13㎡	3DK	4階 / 8階建	南	1979年	53戸	RC
2025/12/14	パラッシオ上杉山仙台市青葉区堤通雨宮町	北仙台駅9分	899万円	11.6万円	77.54㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1979年	31戸	RC
2024/07/29	上杉マンション仙台市青葉区上杉五丁目	北四番丁駅12分	700万円	10.0万円	70.2㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	1974年	53戸	RC
2025/08/19	セントラルコーポ上杉仙台市青葉区上杉五丁目	北四番丁駅12分	650万円	10.5万円	62.18㎡	3DK	7階 / 7階建	東	1975年	31戸	RC
2026/02/03	コーポ小松島仙台市青葉区小松島三丁目	東照宮駅11分	480万円	9.1万円	52.83㎡	2LDK	6階 / 7階建	南西	1976年	55戸	RC
2025/02/20	那須大手町マンション仙台市青葉区大手町	大町西公園駅5分	580万円	9.3万円	62.62㎡	2LDK	3階 / 6階建	南西	1973年	13戸	SRC
2025/12/11	ライオンズマンション東照宮仙台市青葉区宮町五丁目	東照宮駅1分	690万円	10.3万円	66.69㎡	2DK	3階 / 4階建	南	1979年	24戸	RC
2024/03/28	ライオンズマンション片平仙台市青葉区片平一丁目	大町西公園駅7分	780万円	11.5万円	67.71㎡	3LDK	8階 / 9階建	南西	1979年	23戸	SRC
2024/10/02	宮町コーポ仙台市青葉区小田原六丁目	東照宮駅11分	710万円	9.9万円	71.77㎡	3LDK	2階 / 8階建	東	1972年	68戸	SRC
2025/12/19	ライオンズマンション花京院仙台市青葉区宮町一丁目	仙台駅7分	1,180万円	14.4万円	82.05㎡	3LDK	6階 / 11階建	南西	1979年	10戸	SRC
2025/05/10	サンロードマンションオタマヤ仙台市青葉区霊屋下	大町西公園駅14分	880万円	13.0万円	67.54㎡	2LDK	1階 / 9階建	東	1980年	54戸	RC
2025/10/27	片平レジデンス仙台市青葉区米ケ袋一丁目	大町西公園駅10分	700万円	10.4万円	67.5㎡	4DK	7階 / 11階建	南東	1970年	61戸	SRC
2026/02/06	仙台リバーサイドプラザ仙台市青葉区米ケ袋一丁目	青葉通一番町駅14分	680万円	10.9万円	62.44㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1974年	54戸	RC
2025/01/28	第3レジデンスサンシャイン仙台市青葉区米ケ袋一丁目	五橋駅14分	620万円	10.8万円	57.2㎡	3DK	1階 / 4階建	南東	1979年	21戸	RC
2024/07/08	米ケ袋ハイツ仙台市青葉区米ケ袋二丁目	五橋駅10分	690万円	12.3万円	56.32㎡	1LDK+S	2階 / 6階建	東	1976年	18戸	RC
2024/10/23	広瀬ニューライフ仙台市青葉区土樋一丁目	愛宕橋駅4分	780万円	10.6万円	73.63㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	1975年	102戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮城県で31.2%上昇、仙台市青葉区では36.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して49.8%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

宮城県

22.4万円/㎡

前年比+31.2%

仙台市青葉区

23.5万円/㎡

前年比+36.4%

マンション概要

マンション名	ドルミ八幡
所在地	宮城県仙台市青葉区八幡一丁目
交通	仙台市地下鉄東西線国際センター駅徒歩14分
築年月	1975年
階数	11階建
総戸数	59戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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